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N邸 内装リフォーム

2021-03-20

途中からですが、内装リフォーム工事の様子をご紹介いたします。

 

鉄骨構造ですので間仕切り等は自由設計となり、既存の壁も極力残しながらお施主様と打合せしてきました。

解体後、新しい壁を起こします。

 

右はユニットバスの設置風景、左はキッチン設置の後に仕上げの様子です。

 

こんな風に仕上がりました。

 

↓水回りの様子。

↓ガレージ内に新設したお部屋。

 

 

 

玄関、木製戸箱改修

2021-02-28

玄関引き違戸、上がり框の改修工事です。

下の写真は現況写真です。

 

工事開始

まずは玄関引き違い戸を鋼製建具に変更いたしました。

 

引き続き玄関の上がり框を解体したら...

シロアリの侵食がひどく框部分を全撤去に。そして基礎を改めて補強し直しました。

 

極力新たに框を入れ、防蟻処理を施し再生です。

不具合に手を入れていただければ、いつまでも快適に住むことは可能です。

 

いよいよ戸箱の復旧にかかります。

工場にて作成し、現場で取り付けます。

すべてヒノキ材ということで、組み方や仕上げに気を使います。

工場にて仮組したものをばらし、現場にて再度汲み上げます。

既設との取り合いを併せ、元通り完了です。

G様邸新築工事

2021-02-10

完成

完成となりました♪

 

ホールは天井表しの仕上げとなってます。

クローゼットは大きく確保しております。

 

トイレ、洗面、浴室とコンパクトに配置されております。

 

玄関の様子です。

軒裏と正面の壁材を無垢の板を貼ってあります。

ポストは建物内から受け取れるようにしてあります。

 

外装

ようやく足場が取れ、いよいよお披露目となります。

間口が1.5間と外観はかわいらしいですが、間取りはゆとりの空間となっております。

 

内装工事

LDKの造作工事の様子です。

 

二階部分は、ほぼ終わりました。

 

造作工事

構造用金物を取付、金物検査も終わり壁にグラスウールを敷き詰めたところです。

壁面は屋根よりは日が当たらないため、一般的な断熱性能を選択してます。

屋根仕上げは鋼板葺きなので、ウレタン断熱を選択しております。

 

田坂棟梁です。(^▽^)

 

 

外壁下地

準防火地域のため、外壁下地に不燃材を貼ります。

プラスターの下の透湿シートは雨養生の用で、プラスターの上にもう一度透湿シートを貼り胴縁を流します。

 

 

屋根の板金伏せ、断熱材

屋根をGL鋼板縦ハゼ葺きにて葺きます。

鋼板葺きなので熱伝導が高いため、屋根の断熱材には発泡ウレタンを施工しました。右の写真の天井に吹き付けてあるモコモコがそうです。

 

棟上当日

レッカーが設置できないためすべて人力にて屋根終いまで8人が2日をかけて行いました。

作業中天気も持ち、事故も無く無事終了しました。

おめでとうございます。

 

基礎、土台伏せ

型枠が外れ、基礎が出来上がりました。

 

先に配管を設置します。

 

棟上に向けて土台を伏せ、材料を搬入し、先行して足場を掛けて当日を待ちます。

工事着工

G様邸の基礎工事が始まりました。

配筋検査も終わり、上棟に向け進めて参ります。

マルト後藤建設 打合せショールーム改修工事

2020-12-20

当社の打合せショールームを開設しました。

 

完成までのプロセスを簡単にご紹介いたします。

まずは築50年の建物を解体します。

 

土台や一部の柱はシロアリに侵された状態でした。

すべて入れ替えます。

 

新しい間取りに合せた基礎の新設をし、機能を果たしていない土台と柱の入れ替えをして、耐震パネルにて構造のグレードアップをします。

 

配管を遣り替え、床組みをします。

外部は透湿シートに胴縁下地をし、新たに庇を新設しました。

 

構造に金物補強をして、内部の下地組をします。

 

オリジナルキッチンを作成いたしました。

下の写真は、仕上がる前の設置状態です。

プライマーを塗って(左)特殊な仕上げ材で(右)仕上げました。

下が完成の写真です。

幅に1800mの制限がありましたが、作業性を良くするために奥行きを広く取りました。

コンロは卓上に専用コンセントを設け、あえてビルトインでは無く卓上用にしました。

 

内部の仕上げ、外部の仕上げ工事です。

 

完成しました。

遊びに来てください。

【洗面所床修繕】

2020-12-17

「洗面脱衣室の床が抜けた 」との連絡を受け、駆け付けました。

タイル部分の床面が抜け落ち、下地が腐食しているかと思われます。

既設の床を撤去して、必要とされる所の土台を入れ替え、新しい大引きと根田を敷き、防腐剤を塗ります。

耐水合板の上に水に強いフロアーを施工し完成です。

他、敷居の取替、建具調整など今できることはやりました。

トイレ改修工事

2020-11-03

和式トイレから洋式トイレへの改修です。

やはり足腰に負担のかかる和式トイレは年齢を重ねるごとに辛くなっていきます...。

現調にて奥行き1280mmとぎりぎりのスペースでしたので、出の少ない便器を選択いたしました。

 

完成です。

一緒に洗面脱衣室の床、敷居や扉も新調いたしました。

おがせ公民館下水切替工事

2020-08-07

汲み取り式から下水に切り替える工事です。

現況です。

 

既設の設備と配管を撤去して、新しく配管を設置します。

 

内装もきれいにして、便器と洗面台を設置したら完了です。

【A邸】床改修工事

2020-05-30

床の改修工事です。

既設の床を撤去してから下地からやり直しました。

↓ 下の写真は現況と撤去状況です。

 

↓ 玄関框と床下地を取り換え、合板にて床の下貼りをしました。

 

↓ フロアー合板の施工状況です。

 

↓ 仕上げも終わり、完成の状況です。

【S邸】お洒落な建具 改修工事

2020-04-01

小屋裏の空間を仕切り、やすらぎの部屋の造ってほしいと依頼されました。

↓ 現況です。

 

↓ 板貼りの壁と和風な建具で仕切ってみました。

屋根裏部屋ですので、天井には断熱材を新たに敷き込みました。

 

↓ かなり大工さんがこだわった階段手摺も新調しました。

RP様 門、塀改修工事

2020-02-01

スタイリッシュなイメージに生まれ変わりました。

いかがでしょうか?(^^)

 

アクセントに一部モルタル塗りにして塗装をかけます。

 

フェンスの設置とアプローチの作成の準備です。

フェンスはイタリア風…!?

 

ブロック塀の積み直し。

 

駐車場へのアプローチと塀の改修工事です。

担当の宮﨑が、既存のブロックを利用し、さらに良くリメイクしていきます。

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